2003〜2013年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
神奈川県
72.2万円/㎡
前年比+8.5%
藤沢市
62.9万円/㎡
前年比+4.7%
ミオカステーロ藤沢本町
神奈川県藤沢市本藤沢二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
3,121万円
44.0万円/㎡
1,873
2,705
3,536
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,536万円
38.1万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月3日
ミオカステーロ藤沢本町
2,480万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 71㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 34.9万円 | 2階 | 71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 34.9万円 | 6階 | 71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 40.0万円 | 6階 | 99.6㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,980万円 | 41.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 38.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/10 | 3,199万円 | 44.0万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 40.7万円 | 4階 | 73.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,299万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/03 | 3,399万円 | 46.8万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/13 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 48.1万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/21 | 3,580万円 | 49.3万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/03/20 | 3,699万円 | 50.9万円 | 4階 | 72.67㎡ | 2LKK+S | 南 |
| 2021/04/04 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクシオ藤沢石名坂公園 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/04 | クオス藤沢 藤沢市城南四丁目 | 藤沢本町駅15分 | 2,880万円 | 36.6万円 | 78.64㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/02 | Dクラディア藤沢善行 藤沢市本藤沢六丁目 | 善行駅7分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスパークステイツ藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅8分 | 3,295万円 | 49.3万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は藤沢市の平均と比較して44.5%割安です。